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天津商业用地绿化率怎么算

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    封琪 经纪人

    让绿化总面积除以总的建筑面积

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    李伟 经纪人

    绿化面积除以总建筑面积

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    王旭 经纪人

    规划建设用地土地使用权为出让用地,土地用途为商业、住宅用地(兼容办公、旅馆业)。土地出让年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。规划总用地43583.22㎡,其中可使用面积为22425.44平方米,剩余21112.78平方米为月亮湖及周边公共绿化带应无偿让出。容积率≤3.5;建筑密度≤20%;绿地率≥55%;套型建筑面积90㎡以内户型必须占开发住宅总建筑面积的70%以上,商业、办公建筑面积不少于40%

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