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房产证没下来的,已经按揭还款的房屋能交易么,改名可以么?

房屋所在河北承德,房产证没办下来,房屋年底交工,已经还款3月,能否交易,改名是否可以,开发商说房屋已经在房管局备案,不同意给更改,跪求,速度!

全部5个回答

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    包艳 经纪人

    不可以!!必须得等产权证下来之后!!把贷款还清之后!才能过户交易!

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    王旭 经纪人

    可以,但是需要解决的问题很麻烦,建议您等待房产证下来再买卖吧

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    李红伟 经纪人

    原则上是不能改名的!所以说这样的房产不能进行交易!

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    董青威 经纪人

    您这种情况应该改不了名字了!因为您都已经还贷款了!您说的那种叫改底档,需要没有缴纳契税和公共维修基金前变动。 您这种情况,应改不会有人买,因为没有房本,风险太大

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    李承功 经纪人

    正常来说只要房管局没做总登,就可以改名字的,但按您提供的信息,改名的可能性不大,只能等着放本下来再交易

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