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我时天津的,正在准备购买一套超过5年的二手住房,需要交纳5.56%的营业税吗?如果没有过5年的交纳多

意思就是二手房超过5年跟没有超过5年的营业税分别交多少?

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李红伟 经纪人

首先确定房子是普宅还是非常普宅 普宅和非常普宅的判断依据 1\小于144平米 2\容积率大于等于1 3\指导价以下 如果是普宅过5年无营业税,未过5年差额营业税 如果是普宅过5年差额营业税,未过5年全额营业税

全部2个回答

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    包艳 经纪人

    看是哪个小区了,多大面积,能做到指导价以下吗?如果能做到。就没有营业税了。如果不能,则是差额营业税、、(现在所出售价格-原购价)5.65个点==差额营业税!

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    李红伟 经纪人

    首先确定房子是普宅还是非常普宅 普宅和非常普宅的判断依据 1\小于144平米 2\容积率大于等于1 3\指导价以下 如果是普宅过5年无营业税,未过5年差额营业税 如果是普宅过5年差额营业税,未过5年全额营业税

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