物业收取管理费后，不使用电梯的也要交维修费，请问合法么？
我是河北迁安的，我们小区入住快2年了，没有地下停车场，我家是二楼，一直没用过电梯。电梯使用以前是按次刷卡收费的，用了一年后物业以维修检测需业主承担为由，上调电梯使用费，从2011年起又规定，使用电梯采取每户每天一元钱（刷卡，不限次）方式，每户三个月交90元，不使用电梯及未入住的业主每三个月交50元管理维修费用，不交的话物业公司不给交电费，请问这合法么？最好帮我找到法律依据。
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了解ta
根据《物权法》规定，全体业主都是电梯的产权人，对电梯等公共设施、绿地等公共场所共有部分享有共有以及共同管理的权利。那么与之相对的，各业主都有义务承担电梯服务费用。而电梯在该业主居住的楼层有停留，也就是说已为他提供了相应的电梯服务，至于是否有实际的使用，是另一回事，业主不得以放弃权利而拒绝履行义务。
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