单位要拆除职工集资建房,单位应该如何补偿职工房屋
2005年企业将1994年修建的生产厂房经过改造成住房，以集资建房的名义卖给了职工，因集资房屋由企业向银行办理了抵押贷款，因此在当时就没有给职工个人办理房产证，企业给职工签订了集资建房协议，协议约定职工对房屋有使用权，所有权属于企业。企业有100户集资房因没有向银行抵押贷款办理了职工个人房产证，有200多户集资建房因企业向银行抵押贷了款就没有办理职工个人房产证，现在企业要拆除这些集资房搞房地产开发，企业应该如何补偿安置这些交了集资建房款的职工的房屋？
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