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集体土地房子,协议上写,购房者有使用权和所有权。使用权和所有权是什么意思。

如果转手卖要经过房东吗,到时候拆有没有补,求知情人回复。

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热心网友
* 热心网友

使用权,是指你对这个房子只有使用的权利,没有出售、转让、赠与、出租等权利,而所有权,则是说你拥有包括居住、出售、转让等处置权利。

全部4个回答

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    * 热心网友

    建议不要购买,买卖的标的物不合法,买卖协议因违反国家的法律,而无效,写的再好,没效力有啥用。深圳房地产律师周争锋

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    * 热心网友

    使用权,是指你对这个房子只有使用的权利,没有出售、转让、赠与、出租等权利,而所有权,则是说你拥有包括居住、出售、转让等处置权利。

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    严文建 经纪人

    土地使用权是指你的这一块房产土地有使用权利,是不没有所有权利的,不可以买卖和转让的, 所有权是你对土地上的房子享有所有权的!

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    林荣晓 经纪人

    顾名思义,使用权就是拥有使用的权利。所有权就是拥有处置的权利,比如说买卖或者租赁。

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