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想买二套房，公积金贷款，算第几套房？

上海,老公上海户口,老婆外地户口.之前第一套房是商业贷款,尚在还贷.两人公积金都没有用过. 目前想买第二套房,以老公为主贷人.第二套房用公积金贷款的话,首付得几成?公积金利率是1.1倍还是按第一套房利率算?

贷款公积金公积金贷款二套房
匿名 2012-06-14 14:56:23 来自:上海

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邵传彬 经纪人

如果你现有的房子，产证夫妻两都有名字的话，在没有卖掉之前购房算二套购房贷款，公积金最多带30万，有补充公积金的话，40万，如果你现有的房子，产证没有老公的名字，以老公的名字贷款，购房算二套购房，需交个调税，贷款算手套

2012-06-14

全部3个回答

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    肖增广 经纪人

    公积金和商业贷款是没有任何关系的，所以公积金还是按首套房计算，利率是基准利率，

    2012-06-17
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    邵传彬 经纪人

    如果你现有的房子，产证夫妻两都有名字的话，在没有卖掉之前购房算二套购房贷款，公积金最多带30万，有补充公积金的话，40万，如果你现有的房子，产证没有老公的名字，以老公的名字贷款，购房算二套购房，需交个调税，贷款算手套

    2012-06-14
  • 了解ta 头像
    周军军 经纪人

    上海户口二套购房首付60%。公积金是属于首套购房使用，因为之前是没有用过的。

    2012-06-14
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