操作成第二套房，比操作成第一套房纯公积金贷款的首付还低些么？
目前上海,老公上海户口,老婆外地户口.是婚后买的第一套房，商业贷款,还在还贷.第一套房80平米，夫妻小孩共三人居住。两人公积金账户上都有钱，都没有用过.房产证上只有老公一个人名字。 目前想买第二套***,房价大约180万。面积85平方. 请问：我们再买，以纯公积金贷款的话，两人一共可以贷60万，是可以算第一套房利率4.7%是吧？但是如果买180万的房，想享受第一套房公积金利率4.7%，那我们首付是否得拿出130万？ 我按照我的理解写了下面操作成第一套房与第二套房的区别，请帮看下，是不是对的？ 1、算第一套房，得纯公积金贷款，利率4.7%： 纯公积金贷60万，180-60=120万，就是说首付得凑到120万，才能享受一套房优惠利率。 2、算第二套房，组合贷款，利率是基本利率1.1倍： 总房价180万，首付得凑齐1800.6=108万，另外贷款72万，就是组合贷款，得利率1.1倍。 那不是操作成第二套的首付还会低些？
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