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我买的2手房怎么是先把首付给卖方后他把银行的钱还了才办过户。还要等到银行把余款打给他后才交房给我？

银行首付过户交房
匿名 2012-06-16 12:14:55 来自:北京

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张勇刚 经纪人

业主去银行还钱，因为此房他也是有贷款，必须先去银行把剩余的贷款还清，才能解压，要不然是不能过户的。业主现在不交房，是因为业主现在还没有拿到全部房款。等你们办理完过户后，再把你的房本拿到银行作抵押，然后放款（放款金额直接打到原业主账户上）。原业主拿到了全部房款就会把房屋钥匙交给你了。

2012-06-18

全部3个回答

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    梁海荣 经纪人

    买家先付首付，在到银行申请贷款，等银行出同贷，接着去过户，过户后，拿房产证去银行抵押业主方才能拿到尾期楼款。

    2012-06-18
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    张勇刚 经纪人

    业主去银行还钱，因为此房他也是有贷款，必须先去银行把剩余的贷款还清，才能解压，要不然是不能过户的。业主现在不交房，是因为业主现在还没有拿到全部房款。等你们办理完过户后，再把你的房本拿到银行作抵押，然后放款（放款金额直接打到原业主账户上）。原业主拿到了全部房款就会把房屋钥匙交给你了。

    2012-06-18
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    郑春茂 经纪人

    买房先付首付，在到银行进行申请贷款，等批贷函下来在去过户，做完他项权利证，银行到建委做完抵押业主方才能拿到尾款。

    2012-06-16
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