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家住上海，现有1套150万的房子，贷款已清，现看中一套二手房170万左右，缺首付，能否现房抵押贷款？

1.现房为2004年建造，当时为纯公积金按揭。现若抵押，能贷到多少？还款期限最长几年？ 2.若自己出20万，其余通过抵押贷款、公积金贷款（个人查过能贷到40万）和按揭，怎样组合较好？利率分别是多少？ 3.全部采用最长还款期限进行还贷，则每月还款分别为多少? 4.若同样的房屋价格情况下，买一手房和买二手房有没有贷款和还贷上的区别？哪个合算？ 感谢各位！

二手房贷款抵押抵押贷款首付
匿名 2012-06-18 13:42:00 来自:上海

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    * 热心网友

    1.最高可以贷到房产价值的7成，贷款年限最长可以贷10年 2.有公积金最好是申请组合贷款或者纯公积金贷款

    2012-06-18
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    王军 经纪人

    1.贷款金额为评估价的50%年限10年! 2.公积金不是改善型住房的话不可以用!你查过的话那就是公积金贷足其他的商业!公积金利率为4.7商业6.8 3具体还款多少要看你贷款多少的! 4.贷款这些的话一手和二手没有区别的!

    2012-06-18
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