请教关于组合贷款，谢谢！
你好，我想问问组合贷款的事。 1、现在大概需要多长时间办完？如果用组合贷款的话，以后换房子是不是肯定就是二套房了？利率要上浮？ 2、如果现在用商贷，以后把贷款还完，房子卖掉，再用公积金是不是还可以算作首套房？
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审批2周左右。有贷款记录，以后贷款就是二套。
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了解ta
无论你商贷，公积金，以后再购房都是二套住房。目前政策还没有还清贷款后，再次购房按首套计算的规定。公积金贷款鉴定首套住宅还有一个规定，就是人均居住面积不满28.1平米可在次购买住房，按首套贷款。
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