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• 了解ta
  缪康顺 经纪人

  房屋租赁,有建委规定的合同范本,分为经纪人成交版和自行成交版,相对你们自行拟定的肯定是不规范的,出现了纠纷往往在合同上不能有效的约束.至于有无第三方在场,都无所谓,因为在中介是三方协议,在出现问题时,会根据你们合同所签内容,帮你们去解决纠纷,谁的责任谁负责.但你自己找的第三方,一方面不可能做到公平公正,你找的业主不一定同意,业主找的你肯定也信不过.你们只需要签规定范本的合同就行.但是后期一些纠纷出再可能在处理上比较麻烦,比如,家电坏了,你不可能找不到专人去鉴定，是自然老化还是人为损环,但是在中介公司,都有专门的鉴定部门.

  2012-07-03
• 了解ta
  赵波 经纪人

  租赁合同最好是建委网站下载那个统一修订的版本的，双方签字就有一定的法律效力了，最好是找个第三方

  2012-06-20
• 了解ta
  郑春茂 经纪人

  合同里要明确用途，租期，产权证，产权人证件，双方需签字盖章，最好有第三方在场见证。

  2012-06-20