关于房产新政
原有一套住房，本来到9月份满2年，于今年四月份在房产中介处签订中介合同，约定9月过户，买方首付已付，卖方已开始装修，但是国家新政实施，卖方需要多支付营业税，协商无果，请问中介方需要负何责任？卖方得到首付，趾高气昂，不想过户，不能得到约束，如何制约？
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