买房本没下来的房子
房本还没下来，现在想交易，该怎么办？个人签订的协议有法律保障吗？
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您好，我是爱房网编辑陈静。当合同成立当时还没有将不动产进行注册登记时，你们之间的合同是有效成立的，但是你并没有获得房屋的所有权（物权合同有效，但未取得物权）。这种情况下，一旦对方违约或者将房屋转让予第三人并办理登记手续，则你可以基于所签订的合同向房东要求损害赔偿。但是还是建议尽快将登记搞定。希望我的回答对您有所帮助。
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