购入一二手房,因目前有租户,所以合同上写的是十月前交房,中介说我的房产证八月份可以办下来,那么八月到

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  * 热心网友

  象此类问题，先首先到房管局查看有无租赁备案合同，如果有的话，应查阅相应租赁到期日。如果没有，应让户主出示租赁合同。民法上有一条买卖不破租赁，如果租赁期很长，那么交房将遥遥无期。同时，购房时，最好在合同上注明，办理房产过户手续时再交尾款。八月到十月间，由于房屋还没有过户，所以，房屋的所有权仍然归属于卖家。

  2012-06-27