有土地建设正能不能办下大房产证来？
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了解ta
你按程序走再办出以下五证就可以了： 一《建设用地规划许可证》 它是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前经城市规划行政主管部门确认该项目位置高度容积率等符合城市规划的法律凭证 二《建设工程规划许可证》 它是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证 三《建筑工程施工许可证》 它是建设单位进行工程施工的法律凭证也是房屋权属登记的主要依据之一 四《国有土地使用证》 它是经土地使用者申请经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证其中"经济适用房"用地是《划拨土地》"商品房"用地是《出让土地》两种土地性质不一样《住宅用地》的使用期限是年《商业用地》使用期限是年《综合用地》的使用年限是年买房填写合同时一定要看实际使用年限还有多少年 五《商品房销售许可证》
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我=觉得你说的很是玄乎，类似于人都能活到60岁吗这个道理一样。他得能不能办下来，后面还有很多因素，这个不好说呀！！！
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了解ta
这个具体的要看你的土地性质是属于什么性质了。
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了解ta
有土地证就可以建房子，建好房子缴土地出让金就可以办证
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