贷款买过房，卖掉再买，算首套房吗？
贷款买过房子，去年卖掉并办理了过户手续。今年再买房子，是否算是首套房，享受契税和贷款利率的优惠。我在青岛
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您好，我是爱房网编辑，在新政出来前，第一套房是指之前没有贷过款。意思是说，你名下有10套房，但是都是一次性，你再次买房，也算首套；贷款买了一套，再卖了，也算二套了。原因是你已经贷款买过一次房了。新政出来后，只要你买房，无论是不是一次性，都算名下住宅，买了再卖掉，也算二套了。谢谢！
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