二手房按揭贷款怎么计算贷款年限啊？谢谢！

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• 了解ta
  周鸿亮 经纪人

  最新银行利率：20年，基准利率：6.14%,85折利率:5.219%,公式很复杂,你不用了解,20万贷20年,如果是首套,每月还款1344.2元,如果不是二套,

  2012-07-06
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，二手房贷款的话与新房无房龄限制不同的是，银行对于二手房房龄有着较为严格的限制。换言之，二手房房龄与贷款额度是直接挂钩的，房龄越老，贷款额度越低。一般房龄较老的二手房，在银行申请贷款的难度也相对较大。 目前我市多数银行在办理二手房贷款业务时，贷款年限都是按照房龄贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。 另外贷款本人的也有年限限制，男的最多贷到70岁，女的最多贷到65岁，例如：你是男的现在是50岁，那么就只能贷款20年； 综上，贷款年限限制则是取房龄跟贷款人年限最短的那个；

  2012-07-06
• 了解ta
  张冠初 经纪人

  是根据你的年龄的还有房龄啊

  2012-07-06