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五年前买的房子,现在房子要拆迁,以前的卖家要求赔偿

您好,我是在五年前买的房子,当时买的时候这个村子都没有房产证只有土地使用证,当时签了购房协议,也找了村委的人当做第三方签的证明,但是现在房子面临拆迁,卖家要求赔偿他,五年前买的小院六万卖家现在要求要按现在的房价赔偿他,请问我该怎么办

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    杨林军 经纪人

    我觉得拆迁的话,房子属于你的,但地基属于原来房东的,你们各自赔偿。

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    * 热心网友

    首先要确定你们的购房合同是否有效,如果为宅基地,你需符合购房条件,合同才有效。 合同有效的,卖家要求你们按现价赔偿是无理的,你们可以不理会。

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    付佳欣 经纪人

    房子是你的了,跟他没关系了都时过境迁了,要这么说上海房价几年翻番以前一套房几万块,现在几百万

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    吴剑峰 经纪人

    1:人证 2:物证 3:准备充分以后就去公证处公证一下现在这个房子的所有权是属于你的

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