房子层高不够高,比设计矮了5公分,如何解决?
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你好,我是爱房网编辑郝伟。 你好,我是爱房网编辑郝伟。关于房屋层高问题,首先,你要找具有专业资政的测绘公司进行测量,确定房屋层高是否符合合同上的标准;其次,如果不符合标准,就必须与开发商协调,如果协调不成,可以诉诸法律。商品房空间尺寸误差从法律意义上说属于物的瑕疵,原告可以请求行使解除合同或价款减少的权利。关于减少价款数额的确定应综合考虑以下4个方面因素:首先是房屋层高对房屋价格的影响,其次是空间尺寸的减少给房屋使用功能造成的影响,第三是被告因该违约行为减少支付所获得的利益,第四是被告在订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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你好,我是爱房网编辑郝伟。 你好,我是爱房网编辑郝伟。关于房屋层高问题,首先,你要找具有专业资政的测绘公司进行测量,确定房屋层高是否符合合同上的标准;其次,如果不符合标准,就必须与开发商协调,如果协调不成,可以诉诸法律。商品房空间尺寸误差从法律意义上说属于物的瑕疵,原告可以请求行使解除合同或价款减少的权利。关于减少价款数额的确定应综合考虑以下4个方面因素:首先是房屋层高对房屋价格的影响,其次是空间尺寸的减少给房屋使用功能造成的影响,第三是被告因该违约行为减少支付所获得的利益,第四是被告在订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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了解ta
低2.8米,那就不合格,高于2.8米是正常的
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