不当施工造成的房屋损失该怎么办?
您好,我家住在城郊,因原住房被征地导致拆迁,现居住房在城边,屋前为县城街道,屋后为开发商用地。住房为七层,底楼为门市,二楼以上为住房,我家房产包括一二三层。前几天由于施工方在我房前不当施工,用挖掘机挖到天然气管道,而当时门市内有作坊在生火作业,因而发生燃烧和爆炸,被火灼烧二十余分钟,门市内东西全被烧光,门市是我家所有,但出租给一卤肉小贩作为生产作坊。这次爆炸导致二楼的窗户全被损坏,作坊及旁边的门市的卷叶门被炸坏,房屋的外墙砖被爆跨一部分,二楼居住的地板砖被震碎一些,由于门市被燃烧,门市顶部的楼板有开裂迹象,县城的质检单位建议把门市顶部的楼板拆了倒现浇板,但这意味这把二楼一件住房打空,我觉得会影响房屋的使用寿命,但不处理也不行。施工主要负责人一直没有路面,只是委托手下的小工头处理,我们要求和主要人见面没有得到正面答复。请问律师们,我这件事该怎么处理?谢谢。 敬上补充:我是应该先让他们修复再赔偿,还是把协议签订好了(包括赔偿协议和维修协议)再让他们修复,请你们快点回答啊,急死了,拖了近十天了,谢谢您们啊!
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了解ta
答:施工是否需在限定的时间内给予相应的赔偿: (1)这限定的时间是谁限定的? (2)施工应当给予赔偿,但赔偿的范围和数额、赔偿时间应当双方协商,协商不成时可以起诉到法院解决,不可能由一方单方限定时间赔偿。 (3)而且,所受损失的数额,也应有相关单位的评估结果才行。 2、另是否有相应的赔偿的法律规定:适用《民法通则》中关于过错侵害他人财产的赔偿规定。 3、另赔偿的时间是否有规定:没有具体规定,但自受害人知道损害发生时起,有个2年的诉讼时效,应在2年内到法院起诉,否则会胜诉权。 4、如果要找政府部门协助处理,应该找哪个部门: (1)找政府部门,也只能是请政府部门为你们调解,调解不成的还得起诉到法院。 (2)应找当土地管理部门。
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了解ta
先签好协议然后在进行修复和赔偿但一定要有书面的东西不然口头都是废话不行的话就用法律手段来解决
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