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八四年的房没有圈梁的房子能住人吗？

我家今年买了一座楼房，是三层楼，发现二楼三楼没有圈梁，但已交付了两万订金，现在想要回订金，这算悔约吗？

匿名 2012-07-11 21:09:55 来自:上海

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赵丁锋 经纪人

肯定是毁约的，没办法当初你没有看好呀，如果你是要自己住，而且是要长期住，就最好找有建筑经验的师傅给你看一下，墙体有没有裂缝，地基有没有下沉，还有就是，没有圈梁是可以加上去的，要分段加上去的。让师傅算一下多少钱，看划算不划算，如果房子除了这个其他都很满意，那就可以考虑加圈梁。如果房子是投资等拆迁的，平时不怎么住，那就不要毁约了。自己斟酌吧

2012-07-11

全部3个回答

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    赵丁锋 经纪人

    肯定是毁约的，没办法当初你没有看好呀，如果你是要自己住，而且是要长期住，就最好找有建筑经验的师傅给你看一下，墙体有没有裂缝，地基有没有下沉，还有就是，没有圈梁是可以加上去的，要分段加上去的。让师傅算一下多少钱，看划算不划算，如果房子除了这个其他都很满意，那就可以考虑加圈梁。如果房子是投资等拆迁的，平时不怎么住，那就不要毁约了。自己斟酌吧

    2012-07-11
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    杨程 经纪人

    签合同了没有呀！如果合同签了就算是毁约，没有的话不算的！

    2012-07-11
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    熊玉龙 经纪人

    这个问题主要在于房东，如果房东不愿意退还你的订金，那也没办法。

    2012-07-11
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