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  韩学成 经纪人

  二套房以家庭套数为准： 1、借款人首次申请利用贷款购房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；

  2012-07-12
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  秦道琪 经纪人

  二套房认定是银行和交易中心的认定，2种概念，比方说:你在上海有房子，没有贷款，那么银行认定你是首套购房，利率给予优惠。反之，你在银行有过贷款记录的，那么你就是2套购房 交易中心认定：你是首次买房，且在上海名下没有房子的，算首套，普通住宅契税交1%非普通住宅契税交5%，名下有房子就算2套，契税全部交3%

  2012-07-12
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  周秀强 经纪人

  现在的情况是认房又认贷呀。

  2012-07-12
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  张路 经纪人

  现在认房认贷，名下有房子，有贷款记录。

  2012-07-12