原来房子已过户，房贷也还清了。现在签了买房合同，要买另外一套房子。要收哪些税？是否按二套房收税？

全部10个回答

• 了解ta
  黄增高 经纪人

  外地的房子，上海查不到的。有贷款记录关乎你的贷款利率首套，二套的认定；你的税费是按首套交的：各付税情况下，契税{90平米以下1%，大于90平米小于140平米1.5%，大于140平米3%。} 在你的房子过掉户，基本就不会有变了。

  2012-07-12
• 了解ta
  安秀妹 经纪人

  可以按您说的去操作，先把契税审了缴了，等贷款审批下来再办理过户。

  2012-07-12
• 了解ta
  宋秀秀 经纪人

  只要你没有在银行贷过款，就算首套，因为上海现在是认房又认带。买卖房子你契税都要交的。

  2012-07-12
• 了解ta
  章强 经纪人

  你现在名下无房买房就算首套，现在外地不算的。

  2012-07-12
• 了解ta
  付勇 经纪人

  您好，如果您名下有一套房产，再买着一套就是二套了，税费也算是二套的；

  2012-07-12
• 了解ta
  梁安飞 经纪人

  要按二套购房缴税的，契税按3%交纳

  2012-07-12
• 了解ta
  周甜甜 经纪人

  要看您买的是到手价还是成交价了、一般下家是要交契税的、算二套房、交总价的百分之三。

  2012-07-12
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  交契税就可以了，普通住房1.5%，非普通3%，按首套收。

  2012-07-12
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  你下家的产证办出来之后你再去审限购是算首套的，如果还没有出下家的产证你去审限购就是二套了！ 交税的话就是营业税、个税、契税、交易手续费了

  2012-07-12
• 了解ta
  付佳欣 经纪人

  都的，第二套房子嘛。。

  2012-07-12