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跟房产有关

陈律师你好、我们家去年买了别人的住房、(他们是打算买楼的、然后等那栋楼完工他们搬进去后再把房子交给我们、预计是今年的6、7月份、当时签了合同我们先付5000的押金、如果双方违约则要付违约金、可是今年的房价涨得很厉害、大概翻了两番、所以他们就找借口宁愿违约也不愿意把房子卖给我们了、可是我们不想就这样算了,我爸爸听朋友说关于赔偿的问题并不是仅仅赔付违约金就行的、他们说可以按房价的涨幅来要求他们赔偿、所以我想请您为我解答一下。谢谢

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热心网友
* 热心网友

虽然我不是律师,但是你爸的朋友说的很不靠谱。他没有产证,本来就不能买卖,你们的协议是无效的,能拿回违约金就不错了。

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    * 热心网友

    虽然我不是律师,但是你爸的朋友说的很不靠谱。他没有产证,本来就不能买卖,你们的协议是无效的,能拿回违约金就不错了。

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    程伟洁 经纪人

    如果只是定金合同的话违约的话房东只承担你付的1倍,如果你们以前签过买卖合同的话那就要赔偿你房屋的20%,如有不理解的可以电话咨询我。

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    陈平 经纪人

    签订买卖合同按照房屋总价的20%赔偿,定金就按定金的2倍赔偿。

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