06年买的二手房有协议缺资金但没过户，现要过户找不着户主咋办
2006年10月我们买了128平米的二手房是四楼，当时作价13万卖给了我们，双方签订了协议法律生效，双方交易后我们手头紧既要养老人又要供孩子上学，自己挣钱又不多，所以就没有办过户手续，到现在还是原来房主的名字。今天有能力办过户手续了，几十次打电话开始说在外地后来更干脆就不接，这样不能过户，请问这种情况我该咋办？
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