咨询二手房没有产权买卖问题
本人在2008年4月。买了一套吉顺街25号林业厅宿舍二手房，没有产权证，但是原房主办理产权证费用已经交完，我们签了买卖合同，我将房款18W。分2次交给房主，留有收条。但是并没有办理公证（听说没有法律效力）。现在已经11年末。产权证始终没有办理下来，不知道什么原因。一问就说正在办理中，其中，已经看到房产证号，但是没有证，说证还没下来。光有号。已经3年了。现在心里没有底，拖久了也怕原房主。不履行合同，反悔怎么办。天天提心掉胆，（听说现在这种情况，办理公证具有法律效力，房证下来时可以直接过户）现在公证有法律效力么？我们该怎么办。
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