南国雅苑二期御江合同上的预售许可证号错了!
12年5月20日,我们买下了南国雅苑二期御江骏景居1号楼2单元403房(74.24平),合同上的预售许可证号是201200078。因签合同时,开发商没有出具预售许可证,无从核对。合同发下来之后,各方都已签名盖章,我们没有再去网上核对了。直到按揭下来后,才发现,公众信息网上公布的预售许可证号是201200077。打电话给签合同时的律师,他说,这个不要紧,到房管所的那里去变更就行了,不用改合同的。 如果真是这样,别人买预售许可证号为201200078的403房(67平),怎么办理按揭?一套房可以按揭两次吗?
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了解ta
你好,一般来说一套物业是不能同时作两次贷款的。物业的贷款是根据该物业的抵押情况,使用年限以及购房者的资格审批的。在物业的上一次贷款尚未还清,抵押尚未注销之前,该物业是不允许再贷的。 另外你购买的房子预售证已经过期,而且你也进行网签的话你可以到房管部门进行查询,看看这套物业是不是登记在你的名下,国家法律规定不允许一屋二买,如果出现这种情况你可对发展商进行法律追讨。
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