全部6个回答

• 了解ta
  王必文 经纪人

  50年的，买楼的时候注意下开发商的话是不是真的，自己多旁边观察就好了，最好是找个大地产公司，选择个好的业务员就OK了

  2012-07-30
• 了解ta
  郭东红 经纪人

  商住楼和住宅楼的交易室一样的年限也没有什么不同，就是缴纳的费用不同

  2012-07-27
• 了解ta
  朱兴龙 经纪人

  商住楼的首付要五层契税3%，使用年限跟住宅一样。

  2012-07-26
• 
  * 热心网友

  您好！商住楼一般都像鸟笼子一样，2梯23户的都有，户型也没什么拓展，很小很局促，买商住楼，一般只能付5成，贷10年，也享受不到首套房的各种利率优惠什么的，在年限方面，一般商住楼都50年，少数70年。

  2012-07-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商住楼和住宅楼交易时一样的程序，不一样的是费用和首付，年限不会受影响！

  2012-07-25
• 了解ta
  陈积广 经纪人

  您好，商住楼的意思是，原来这一块地是用于商业这一块的，之后改为居住用地了，使用年限是大幅度的缩短了！因为住宅的土地年限是70年，商住楼的土地年限才40年！在办理房产证也有区别的！在买商住楼时要注意开发商是不是在炒作！

  2012-07-24