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契税?大修基金是怎么回事?

我在2007.3.20在长安区买了一套房屋.一次性付清房款---共25万元整.当时填合同时,他们并没有说以后要交什么费用,但,前几天他们突然通知我交钥匙时,还要交一部分费用(契费\大修基金等).我不是已经交完房款了吗?为什么还要交?到底交多少?费率是多少?交给谁?以及.合同里明明写着地暖铺设到位,但是他们还要我交暖气铺设费用2000元,我感觉不合理.请大家帮帮我??????

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    耿雪琪 经纪人

    大修基金和契税是要交的,所有的商品房都有。2000元应该是暖气初装费,这个根据小区不同,但是一般也确实是有的,这些费用跟房价没有关系,是收房时候要交的费用。

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    刘伟卿 经纪人

    交房要交大修基金和契税,这个是没错,大修是145乘以面积契税是买房价格的1%这两项都是要交给地税局的,这两项是办理房产证必交的税费,至于暖气铺设费还真不清楚,应该是装修费吧,物业收的!

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