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二手房毁约赔偿问题

 我现在正在出售一套二手房,11份签的合同,至今还未过户,直接造成我经济损失3.5万,我现在不想卖了,我想要毁约,按照合同上的赔偿双倍定金,我也愿意,但是买家要去告我,要求赔偿20%的转让价,这样我会输吗?当时交定金的时候由于买家出于不信任,只交1万定金,现在说赔偿少。谁之过?合理的话 追加500分!

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张熙辰 经纪人

首先得看合同上签署的过户日期,如果是硬性的,是谁的责任一眼可以看出。如果是模棱两可的答案这种比价麻烦,一般偏向买方。 一般情况下,赔偿定金的双倍银行利息即可,如果合同上写清违约问题,则按照合同所写操作。

全部5个回答

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    刘飞 经纪人

    直接按照合同走,没关系

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    马红峰 经纪人

    按照合同上的可以双倍赔偿定金

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    张熙辰 经纪人

    首先得看合同上签署的过户日期,如果是硬性的,是谁的责任一眼可以看出。如果是模棱两可的答案这种比价麻烦,一般偏向买方。 一般情况下,赔偿定金的双倍银行利息即可,如果合同上写清违约问题,则按照合同所写操作。

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    郝春靓 经纪人

    为什么到现在还没过户?他一共给你10000元吗?可以违约,赔偿他20000元。和两万元所产生的银行利息就可以。

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    沈太龙 经纪人

    这个原因不是你的问题,你只需要按照合同处理就行了,就算到法院他也会输的。

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