二手房交易产权问题
打算买一套二手房,房产证是房主一人名字。房主婚前贷款买的。方才打电话给房管局(商品房不需要妻子到场)。但我觉得他们结婚后肯定一起还贷了。现在问题的关键是明天就签合同了,他们都在外地,他妻子不能回来签字。需要我们怎么做,才能避免麻烦。网上众说纷纭,有的说只需要产权人,但配偶需要签同意出售,这个是什么时候签,是合同网签还是我们贷款的时候,还是过户的时候。关键他妻子现在来不了,是不是明天这个合同就不能签了,往支招啊
全部11个回答
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了解ta
房东是婚前买的,不属于夫妻共有财产、房东可以自己签字进行房屋出售。但是房东念妻子觉得是婚后与自己一起还贷、为了尊重自己的妻子你也可以可以先给你老婆沟通好在卖。
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了解ta
您好,看房产证上面有几个人的名子,如果只有房主一个人的名子,只要房主签字了就行。
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了解ta
签定买卖合同一定的产权人到场签定,不然就让产权人公正委托其他人来签定。
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了解ta
只要产权到场签字就可以了。
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了解ta
产权是谁的,谁来签合同就行了,他是婚前买的房子,当初贷款肯定是他自己贷的!
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了解ta
需要夫妻双方到场才行,因为是房东贷款买的,现在结婚了,现在还贷是夫妻双方一起还贷。签合同一般是先签三方合同,过户的时候再签网签合同。
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了解ta
您好,办理贷款的签两个字。
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了解ta
产权人到场就可以了,不需要他老婆来, 就算是婚后财产,只要他一个人签字就可以了。
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了解ta
如果妻子无法到场的,可以先办理一个手写同意出售书,然后补签
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了解ta
你好,一般是只要产权人签字就可以了,过户他妻子也不用过去的,但是最好让房主签一个共有人同意出售承诺书
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