急急急！！通过中介买的二手房但是房子还有贷款没还清
我通过中介买二手房但是房子还有3万款没还清而且还有3个月才过五年！！对方的意思是三个月以后办过户手续！但是现在先签一个合同交订金一万到时候我先交上首付卖方用首付的钱还清贷款然后接着过户！！我想请问下在对方房屋没有还完贷款之前签的这个合同有法律效应吗？？怎么签？清专业人士给指点一下谢谢啦
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