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第二套房子是断供房,现想出手,能交易吗?

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张亚珍 经纪人

如果第一套房子是房改房,可以享受前后一年之内购房退契税的政策,免税金额等于卖房改房时的契税额。 就是说,如果不是房改房,第二套房子买了没有两年,就卖第一套房子,过户费就没有优惠政策,对吗? 是的,没有优惠政策。

全部10个回答

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    刘振礼 经纪人

    可以交易,限购是限制买方。可以用客户的首付来提前还款,给房子解押。

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    张继伟 经纪人

    可以,只要解除查封即可进行交易。

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    严海燕 经纪人

    只要有房产证就可以交易,未断供都可以啦!

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    张亚珍 经纪人

    如果第一套房子是房改房,可以享受前后一年之内购房退契税的政策,免税金额等于卖房改房时的契税额。 就是说,如果不是房改房,第二套房子买了没有两年,就卖第一套房子,过户费就没有优惠政策,对吗? 是的,没有优惠政策。

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    张裕平 经纪人

    就是看你的房子断供多长时间了,时间比较长的话一般是无法交易的,也会出现一定的风险,如果时间不是很久的话就没有多大的影响

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    欧成良 经纪人

    你好,只要你的房子没有被法院查封就可以交易!

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    唐明轩 经纪人

    您好,得看您断供多久了,银行是否已经起诉您,如果断供时间太长,银行起诉您,您房子就会被冻结,是无法出售的

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    邱柏茂 经纪人

    可以交易啊,到时候把钱还给银行就好了

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    王进城 经纪人

    可以出手啊,那还要看您断供多长时间了,这个您自己肯定清楚!

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    周秀强 经纪人

    可以交易,有买方的钱还贷款就可以了。

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