全部12个回答

• 了解ta
  徐鹏 经纪人

  公寓只是商品房的名称叫法。区别在于：公寓是指能容纳多人居住的场所。不过他们有等级差别，依次是花苑好于公寓好于小区好于弄数。所以买房最好要买花苑类的，房屋质量过硬抗震等级比较好，老公房就包括那些老式公寓，老式小区。老式弄数。

  2012-08-14
• 了解ta
  刘昌兰 经纪人

  您好，商品房是开发商建造对外出售的房产。公寓的概念比较广，包括商品房，售后公房等房产。在叫法上有些区别而已。

  2012-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商品房的土地使用年限是70年，你说的公寓指的应该是酒店式公寓，土地使用年限只有50年。

  2012-08-04
• 了解ta
  曾杰文 经纪人

  就是一个是住宅性质的，一个是商业性质的，使用年限上呢，一般来说商品房是70年，公寓就是50年了。

  2012-08-04
• 了解ta
  张亚珍 经纪人

  公寓其实是最为广泛的一种地产形式。以前有点像旅馆的意思，但租期较长，现在指的是能容许多人家居住的房屋，多为楼房，房间成套，设备较好。你把公寓理解为一个名称就是，相当于有那么一个人，有着阿猫阿狗等一系列名字，但都是一个人。现在有些小区叫什么花园，有些叫什么名城，其实都一样，就是普通商品房。

  2012-08-04
• 了解ta
  李婷婷 经纪人

  你好商品房和公寓的土地使用年限不同 商品房即普通住宅是70年一般情况下限购 公寓商业性质是40-50年不限购 公寓一般都是一梯很多户

  2012-08-04
• 了解ta
  朱建峰 经纪人

  商品房概念全面商品房包含住宅公寓（酒店式公寓、单身公寓等等） 住宅/公寓最主要的就是年限不一样住宅70年公寓50年

  2012-08-04
• 了解ta
  公维峰 经纪人

  没有什么区别，商品房也有公寓 唯一差别就是购房时契税不一样！

  2012-08-04
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，商品房一般是70年大产权，酒店式公寓一般是40-50年商业产权（不在限购范围内）。

  2012-08-04
• 了解ta
  肖廷飞 经纪人

  所有在售的都是商品房啊,普通住宅会便宜一些,而公寓会贵一点,通常带精装修,物业费比较高. 也有一种公寓是纯出租的,租金相当高. 所以公寓是商品房中的一种,但不是所有公寓都是商品房.

  2012-08-04
• 了解ta
  张家洁 经纪人

  你好！基本上没什么区别，就是产权的问题。有的公寓是40年，有的是70年。

  2012-08-04
• 了解ta
  陈蓉 经纪人

  只有酒店式公寓和公寓式酒店的区别，。其实按照年限来算的话，就是50年产权和70年产权。一个是商业性质，一个住宅性质的。

  2012-08-04