遇到无赖业主，不腾房，怎么办？
我买的二手房，房子里一直有租户，合同定于7月22日业主要将房屋腾空和我们交割，但是由于业主欠租户钱，租户一直不搬家。我们一直和在和业主沟通，业主一直拖着，不给租户钱，也不催租户。后租户人较好，终于在前天搬走了。现在屋里还剩业主的家具，业主又拖着不搬走。约定房屋交割期已过了半个月了。 1、因为我要赶时间装修，没时间等打完官司，再让法院强制执行撤走家具，所以我不打官司 2、我想下催告通知，请问里面可否写：请于日前将房屋腾空，否则视为自动放弃屋内陈设？ 3、催告通知书里能否写：请于日前将房屋腾空，否则我有权将屋内陈设扣押当作违约金？ 现在情况是协商不成，业主无赖，拖延。
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