全部8个回答

• 了解ta
  吴志诚 经纪人

  因为原业主没有产证，您要是买过来，暂时不涉及税费！ 您只能先选择公证的形式，让业主全权委托给您办理房屋事项！ 等产证下来以后，您去领取产证，可选择当时过户税费11.5%税点，也可5年后过户，减免5.5%的营业税！

  2012-08-16
• 了解ta
  孙乾英 经纪人

  做一个全权委托公证，然后等产证下来以后再过户税费由营业税个人所得税和契税还有一些小税

  2012-08-10
• 了解ta
  张慧 经纪人

  你好，房子产证已经在班里中了，是不可能在更名的，只能等产证下来后在过户了，之前可以先做公证委托，这是在三亚公证处做的

  2012-08-09
• 了解ta
  张慧 经纪人

  因为房子已经在班里产证了，现在交易就只能是先做公证，等产证下来在过户，如果产证一下来你就过户的话，税费有营业税5.6%，个人所得税2%，契税3%，杂税0.6%，大概在11.2%左右，希望我的回答可以帮助你

  2012-08-09
• 了解ta
  白金栋 经纪人

  当一手房买让开发商把低档改成你，下你的房本。 如果改不了低档。就等房本下来，二手房过户。 房本不满五年，需要5.6%营业税，1%个税，契税按面积说和首套二套说。 满五年没有营业税5.6%。

  2012-08-06
• 了解ta
  黄正超 经纪人

  你好！他需要把尾款付清把证拿到才能办理过户~

  2012-08-06
• 了解ta
  陈娇 经纪人

  可以先做预约合同公证，等产权下来再办理过户！

  2012-08-06
• 了解ta
  白金栋 经纪人

  一：开发商可以改底单下你的本，给开发商费用。 二：等房本下来才能过户。先公证。

  2012-08-06