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有一套房子,户主已经去世多年,有3位子女,老大远嫁外地对老家无照顾对兄弟无照顾反而看户主去世想分房产

要分房产须兄弟都同意,故老大没有得逞,现在因为国家要求办理土地证,但户主还是过世者的名字没有转给任何子女,老三由于精神有问题长期由老二照顾也一直住在一起，(老大不同意过户的情况下）请问如何过户？ 过户大概要缴纳多少费用？

户主
匿名 2012-08-06 17:32:14 来自:深圳

全部3个回答

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    王建伟 经纪人

    这种情况可能会比较麻烦，如果当时没有立遗嘱，户主过世，他的遗产将由其继承人共同继承，所以只能说服老大，否则过不了户的，过户费用很低的。

    2012-08-06
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    周小丽 经纪人

    你好：这套房子过户，需要子女都到场，还有要带好相关的资料，每套房过户费用不一样，具体要看房子是商品房还是集体土地。

    2012-08-06
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    黄庆勇 经纪人

    这个恐怕不行，毕竟她也是第一继承人的，老人没有立下遗嘱所以她也可以分割房产的。她不同意是没法过户的，过户是有遗产税的

    2012-08-06
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