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• 了解ta
  李朝朋 经纪人

  不合理，房租你收了多钱的？一、违约责任一般就是他提前退租赔付你一个月的租金。必须把暖气费和他在租赁期间使用的物业费等一切费用结清！要不然就不予退还已交租金！

  2012-08-12
• 了解ta
  杜营涛 经纪人

  这个算是租客违约，押金肯定是不退的，另外像暖气费之类的可以再之前交的租金里面直接扣掉！！！

  2012-08-12
• 了解ta
  李宇阳 经纪人

  您好！合同期内单方面终止合同属于违约行为，按照西安的常规，租恁房屋至少要押一个月房租作为保证金，如果租客现在要退房押金是不给退还的！（合同如无特别注明那么押金自动转为违约金），暖气？请问您是几月份租的房屋？如果不是在供暖期且租客没有享受到这项服务他完全有理由不交的，而在租住期所产生的物业水电垃圾等费用均由租客自己承担。

  2012-08-12
• 了解ta
  宿斐 经纪人

  您好，我也是西安的但是现在在上海做地产，两地应该没有太大的区别。您们合同签了，上面没有写明这个违约金的问题吗？在上海如果不租了可以转租的！如果他不转租直接不租了，他的押金就是违约金。！

  2012-08-11