为您找到21条提问的房产问题
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双方分财产时要双方同意才行啊!
答: 您好,是这样的只要您们双方协议好了就可以按照协议上面进行财产分割
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产权年限
答: 产权证上写的什么性质就是什么性质,你这个是住宅的哈,年限2049年到期了再去房管局续期就行了,不过按我的估计到了2049年这个房子估计也该拆迁赔偿了
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土地证
答: 国土证上的面积是你们小区的国土总面积,乘以您房子面积在小区里占的比例。 拆迁不按国土来赔,是按照您房产证的面积来赔偿的
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贷款合同
答: 可以的!银行退到担保公司,担保公司退到中介,直接找去中介那拿就行了的。
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个人房层出租合同
答: 合同内容比较多,这里可能不能提供给您,建议您去附近的中介打印或者购买。
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土地证与房产证
答: 主要银行你的贷款合同签了后,要审核的,审核通过后,去过户就可以、、
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取房产证抵压贷款
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新产证
答: 房产本人和银行委托人(不一定是中介方),本人不去交给委托人办理要有委托公证书,半小时内可办完。
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首套房利率打折
答: 现在成都还没有开始实行首套房利率打折,打折是需要申请的,根据您的个人资信,打折幅度有所不一样。
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提前打了税票
答: 这个东西,危险还说不上,可能还要排次队。
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93平方
答: 你要是还没有过户的话就可以加的,房子你只要签了合同就必须要了,不然就有违约金的,违约金的多少就看合同上写的数额了。
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下户口
答: 这个要看你买的房子面积有多大,找到上一个房东商量。
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公证书
答: 不能的,公证后回传到房管局,房管局要查的出来才有效,如果公证处没传过去,就是真的也过不了
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房产证
答: 房产证是两个,一般男方为主产权,如果共有方式为共同共有,那么可以默认为每人50%,当然也可以按照比例分配,例如:男方60%,女方40%
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什么是网签
答: 网签的作用就是使交易透明化,还有就是看看成都市场的占比。一般在交易的房子有抵押的话,都会先注销然后才能过户,不然的话房管局是看的到的,不能交易。
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税票有效期
答: 本月的税票,本月和下月有效
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再问过户的事
答: 只要委托人有房东所有产权人公证过的公证委托书就是可以的,有担心是正常的,如果出了问题,可以找中介麻烦的。因为是他们审核委托书产权的,他们有连带责任的。中介费就是保证这个交...
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交易过户
答: 1,先等银行贷款审批通过了,才可以过户哈! 2.过完户之后就该把首付款转给卖方了。 3.拿到房产证就开始办抵押哈! 4.等银行放可款之后,就会把产权证还给你了!
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二手房贷款
答: 你先提供资料给银行审批,通过后银行才会和你签订正式贷款合同,你拿到正式贷款合同才能去交易中心过户的,等新产证和他证出来后,他证给银行,银行一般10天左右放款给上家。
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二手房过户
答: 1.交易过户上家要缴纳个税,营业税,下家缴纳契税。 2.满5年,家庭唯一一套房产,个税无需缴纳,普通住房营业税也无需缴纳 3.可以按照合同约定,在规定的时间内让上家把...