为您找到54条提问的房产问题
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公积金面签,是否需要房主夫妻二人签字?
答: 公积金和商贷不同,面签的时候主要看房产证上的名字,如果一个人的名字就一个人去(不需要配偶到场),两个人的名字就两个人去。希望能帮到您。
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北京购买二手房,房本上只有房主一人名字,是否需要房主配偶出示同意出售房屋的确认书?
答: 如果此房是房主婚前个人购买,与配偶无关,则不属于共有财产,房主可以自行决定。但为了避免纠纷,一般都要求有房主配偶出示同意售房确认书。
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以70万的二手房为例,二产本满五年、二套房和一产本满五年、一套房税费差多少?
答: 如果是90㎡一下的住宅,首套未满五年的房屋需要缴纳:契税:成交价X1%营业税:成交价X5.5%;个税:成交价X1%。首套已满五年的房屋需要缴纳:成交价X1%的契税,如果业...
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公积金面签是否需要配偶签字?
答: 客户需要配偶签字,业主不用
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去公积金面签需要带什么材料?需要缴纳什么费用?
答: 公积金面签不需要什么费用,如果是通过中介公司,以北京户籍为例,需要买方带户口本身份证,卖方需要带身份证,房本,工行或者建行银行卡或者存折。经纪人需要带着网签合同。
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通过中介买房,网签合同的编号和密码是不是一般不提供给客户?为什么?
答: 一般不会主动提供因为那个用处不大,如果需要的话询问都会告知。
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去房产交易中心拉产调是什么意思?通过中介买房,这个是不是中介的职责?
答: 签订合同时是三方都在场,并且业主肯定自己的房产无问题才能签订合同的,如果是业主当时为说清楚,就是业主恶意隐瞒,业主就要负相应的责任,如果是业主也不知道,就大家一起配合把事...
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网签合同一定要去建委打印吗?可否自己从网站上打印?
答: 您说的这种情况是不可以的,现在打印网签只有两种渠道,一是通过中介公司成交的,那就需要到中介公司使用他们的网签密钥为您打印经纪成交版的网签合同,还有一种是个人自己成交的,那...
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网签签字后,合同是不是买卖双方都留有一份?
答: 是应该留的,买方留存是为了以后要是出售房屋当购房合同使用,卖方留存是做为房产已经出售的证明,不过要是没留存,可以去建委打印
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请问没有网签合同编号和密码,如何查询房子是否已经网签?越详细越好,最好提供链接地址。
答: 这个很好查询的,就算没有网签合同和密码,自己带上房本,还有自己的身份证,去建委就可以查了,不需要网签合同和密码的,
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二手房贷款手续未办完,由于个人原因本人无法到场签字。怎么办?
答: 可以写委托书,然后做公证,并且留下需要的相关证件。委托别亲人或者朋友帮你办理,
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通过中介购买二手房,申请公积金贷款前中介会对房子之前的贷款、抵押情况进行调查吗?
答: 首先,中介公司,会先对客户的自己贷款的资格,还有最高贷款金额,进行一个初步的预算和审核, 然后,就会对房子产权的属性的产权进行核实,如果有抵款贷款的房子,经纪人会跟随业...
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我是买方,房子是不是做过网签就能证明房子无抵押、无贷款,没有问题了?
答: 不是那样的,有无抵押在2000年左右的时候都是手写做抵押,没有电子档案,但过户时房地局会核实这些问题,如果相关问题是过了不户的。
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中介一直未给代理费发票,现在也不给网签的合同号和密码,有没有问题?
答: 不给代理费用,不可能给你做后续工作。交了,才能后续工作
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中介未给代理费合同、网签合同号和密码也不给,有没有问题?
答: 没问题的,这些东西都是中介操作的,你知道了也没用,中间如果因为中介的原因导致合同没法进行是可以起诉的
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怎么知道网签有没有做好?如何网上查询?没有网签合同号和密码。(北京,买方)
答: 北京市建委网,有合同号,密码,您可以问中介公司的业务员,他会告诉你密码和合同号的!
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中介不给网签合同编号和密码,只给纸质合同。求北京二手房网签合同范本,有什么要注意的,越详细越好。
答: 网签合同编号是可以告诉你的,你可以根据网签编号在建委网站查询到你的网签合同。
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卖方房产证是老本,有没有可能换了新本,老本未上交?(北京)
答: 老房本可以换成新房本,老房本当时就被建委收回了,老本不可以不收回!
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北京网签合同一式几份?合同内容都是网上打印下来,还是手写内容,买卖方签字?求范本。
答: 一共四份,内容是建委系统网站上打印出来的,买卖双方签字是个人手写的!
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中介不给网签密码,直接给打印的网签合同。过2天要首付了,有没有必要网上确认?
答: 中介是负责给过户,网签,交接,做贷款手续的,自己不用担心,配合做手续就可以,要不出了问题,中介还得负责,他们会照着程序办事的,放心好了!