为您找到10条提问的房产问题
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二手房从签订订金合同开始是怎样一个流程?具体各个环节时间是多久?总共加起来是多少时间?
答: 签订上海市房地产买卖合同,准备齐资料办理贷款同时办理房产税认定及查询手续,时间约25天左右,待银行贷款批下来,双方至房地产交易中心进行缴税办理过户手续,待10-15天房产...
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想再买套房,91平,162万,想问,1、各要交哪些税,2、共几个点,3、总价多少4、超过面积几个点
答: 您好!首先您买的房子是满五年且唯一的话,那么您只需交纳契税3%总价166.86万.
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不满5年的话,交营业税,是不是上家和下家都要支付5.65%
答: 按照国家规定,营业税需要上家支付5.65%。下家不需要交营业税。
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公积金商贷一起贷,其中公积金要用到我和老公两个人的,产证上是不是要上两个人的名字
答: 产证上写不写都是可以办理组合贷款的,因为是共有财产嘛,写不写提供的资料都一样,也是一起叁贷,看你自己怎么选没有什么影响的
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现在我名下一套房,商贷买的。老公在这之前商贷也买过一套房,现在已经卖了。
答: 你好:1.你们在买房商贷,算二套,首付是6成。房产证写谁一个人的名字,也属于夫妻共有财产。写谁都一样。 2.可以一起公积金贷款。
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人均超过60平,交房产税,是按照产证上人数算,还是户口簿上人数算
答: 家庭为单位,即夫妻加子女!如190平的房子,一家三口,那超出面积是10平米。房产税为:10单价70%0.4%。
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现住房属于二手房。如想在2015年9月16日后卖掉,我这个情况,要交营业税哇
答: 不是啊,,在宝山区,只要契税单,房产证,交接书只要有一个满足五年都是满足满五年这个要求的啊
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我和老公婚后各购买过一次房,再购二套的话,首付能做到三成哇
答: 现在银行认房又认贷,肯定是二套首付六成
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以父亲名义购房,产证也只写父亲(62岁)一人名字(之前购买过一次房,一次性付清)
答: 你好,可以算首套的,只能是你们两个人的名字,父亲的年龄已经不能贷款了。
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是否算首套房?如不是,能否有办法做成首套房?(担心二套的话,首付6成,感觉有困难)
答: 你好,铁定二套房,你家户口薄3人,现在人均超过60平方才交房产税基本问题不大,你好没有办法做到三成首付。