玫瑰庭院
11号线户型丰富绿化好总价高
二手房均价 22366元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 世博园
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1167户
开发商 青岛中海房地产开发有限公司
物业公司 青岛美联物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 玫瑰庭院项目，由青岛中海房地产开发有限公司开发，位于青岛中央居住区--李沧区天水路以南，处在崂山风景区和百果山景区的群山环抱之中，社区以西班牙皇家建筑为主题。该项目为低密度居住小区，容积率仅为1.0，这在目前的在售楼盘中可谓是罕见。社区总占地面积约135352.6平米，总建筑面积约156706平米，建筑密度约21%，绿化率约42.5%，由低层、多层、高层等建筑体构成，规划住宅千余户。 另外，还值得一提的是玫瑰庭院在车位的设计上，不仅充分考虑到了业主自身的需求，更是非常人性化地考虑到了访客的停车需求。全社区共设置停车位1260个。在户型设计方面，玫瑰庭院拥有从70至312.58平米的多种户型可供业主选择。 青岛中海玫瑰庭院是低密度高档居住小区，建设内容为英伦简约风格的高档住宅。其中小高层住宅约6万平方米，联排别墅约6万平方米、复式多层低密度景观住宅约8000平方米。 依山而建的青岛中海玫瑰庭院项目周边环境幽雅，北侧为青岛市重点绿色园艺博览会项目，东临滨海大道，交通便利，距市政府仅需20分钟车程，区域内市政配套设施完善（双气）。周边文化氛围浓郁，有中国海洋大学、青岛科技大学、青岛二中等全国著名学府及正在筹建的海军潜艇学院。项目周边已有浙江绿城、大连海昌、百通地产等大型房地产集团在此进行多个项目的开发建设，已初步形成李沧区新的居住中心，将是一个具有明显特色与魅力的新城区。 青岛中海玫瑰庭院由著名的新加坡阿尔本建筑城市设计公司设计，整体风格以英伦简约风格为主，结合现代简约主义的手法与语言，为成功人士提供安全、安静、安心的居住环境。玫瑰庭院花园洋房面积160平-180平；联排别墅面积220平-340平；小高层面积60平-144平
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玫瑰庭院二手房
玫瑰庭院户型图
二室
五室及以上
2室2厅 77.00平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 79.00平米
5室2厅 170.00平米
玫瑰庭院二手房房价走势
玫瑰庭院12月二手均价22366元/㎡玫瑰庭院1月二手均价
22374元/㎡
环比上月下跌-0.04%，同比去年同期下跌-3.88% 玫瑰庭院房价行情
玫瑰庭院实景图
玫瑰庭院优秀经纪人
玫瑰庭院小区点评
辉
2022-11-27
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我们小区值得打卡去的地是世博园，园区里面秋意十足，一片片金黄色。里面有很多国家的园林，山东各省的园林，植物园，湖上乐园，婚纱摄影极地，房车宿营地。周边有百果山森林公园也是打卡的好去处。
辉
2022-09-16
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小区的环境不错，属于世博园版块。小区西边是世博园，北面是百果山森林公园，东面有水库，南面有十车道的世园大道。这里空气清新，绿树成荫，像天然养吧。
辉
2022-07-30
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在我们小区物业基本上可以，保安每天都在坚持着工作岗位，工作12小时，挺辛苦的，我们小区有个妈妈驿站，服务也挺好，方便了我们小区的居民
辉
2022-05-19
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老旧小区改造装电梯是一件好事情。装电梯解决了老人上下楼梯不方便的问题。老旧小区改造电梯是发展趋势，利国利民，即方便了群众又救活了电梯企业，是一项利民工程。
辉
2022-05-22
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我们小区门口有保安二十四小时都有人值岗的。小区有两个门检岗值班都很认真的，检查着进出的行人和车辆。进门车辆登记，来人来车打敬礼，挺规范的。
辉
2022-05-21
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我们小区有小狗乱拉乱尿现象，今天就看见狗屎拉在气车后面，如果不小心就踩上狗屎，小区的卫生靠居民自觉，溜狗应该拿着铲子，顺手把狗屎铲到垃圾桶，希望物业监督把卫生搞好