盛世美邦
小户型居多配套齐全
二手房均价 21903元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 浮山后
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 669户
开发商 青岛贝蒙特实业有限公司
物业公司 贝蒙特物业管理
电梯 有
供水供电 民用
优点 生活便利，小区私密性较好，配套齐全，交通便利，黄金地段
缺点 小区是高层小区，楼间距小，低层会有压抑感，绿化率较低
幼儿园 暂无
小学 桦川路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 盛世美邦（市北区辽阳西路219号项目）位于辽阳西路以南，福州路东侧，南邻规划路和同安路，由3栋30层高层住宅围合而成，建筑高程在61-70米之间，临辽阳西路设计有两层商业网点。 盛世美邦项目所在地块是于2009年7月被青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得。从市规划局网站上公布的盛世美邦技术经济指标来看，该地块规划用地面积8819.4㎡，总建筑面积64913㎡，地上总建筑面积55000㎡，其中住宅建筑面积为51909㎡，商业网点建筑面积为2200㎡，公共服务设施建筑面积575㎡。项目住宅部分包括商品房与经济适用房，其中商品房建筑面积27619㎡占总住宅建筑面积的52.6%，经济适用房建筑面积24606㎡，占总住宅建筑面积的47.4%。 盛世美邦项目容积率为6.236，绿化率35.5%，建筑密度25%，可以容纳671户，项目的地下总建筑面积9913㎡，停车位336个，其中328个停车位设计在地下。项目内部配建的公共服务设施包括物业管理325㎡，居委会用房80㎡，文化服务站50㎡和一个120㎡的卫生服务站。周边目前建有洪福山庄等成熟小区，紧邻小学，项目建成后将成为一处名副其实的学区房。2009年7月青岛贝蒙特实业有限公司以楼面地价3600元/平米竞得市北区辽阳西路219号。土地用途为商服、住宅，土地面积为4873.76 m2，容积率＜6.24，规划建筑面积30394 m2。
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盛世美邦二手房
盛世美邦户型图
一室
二室
三室
1室2厅 64.39平米
1室2厅 65.00平米
2室1厅 54.00平米
2室2厅 64.39平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.49平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.33平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 116.62平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 119.56平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 120.49平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 126.65平米
3室2厅 140.00平米
盛世美邦二手房房价走势
盛世美邦11月二手均价21903元/㎡盛世美邦10月二手均价
23252元/㎡
环比上月下跌-5.8%，同比去年同期下跌-17.46% 盛世美邦房价行情
盛世美邦实景图
盛世美邦优秀经纪人
盛世美邦小区点评
stqnmvovn
2020-10-03
评分
10分
10分
交通方便，邻地铁；就医方便，邻妇儿医院；上学方便，邻桦川路小学；购物方便，邻新业广场、迪卡侬。
stqnmvovn
2020-10-03
评分
10分
10分
交通方便 就医方便 上学方便 购物方便
玉*
2023-07-23
评分
10分
10分
人车分流，很好，生活方便，适合居住
q*****P
2019-12-08
评分
10分
10分
交通非常方便，门口就是公交站，地铁站
zjljvzlb_EM752
2018-11-20
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价3万元，根据市场趋势，近三个月变化有点高
nicole
2018-04-03
评分
10分
10分
盛世美邦均价2万元，从中介处了解到，近三月涨幅很小。
盛世美邦小区问答
几号楼有售？
王晓哲:
盛世美邦1号楼和2号楼经济适用房，3号楼商品房，小区楼下地铁口4号线，对面临近妇女儿童医院，现在在售房源套二套三都有，我这有几套有钥匙，
2023-10-15
3个回答
停车位一个月多钱
徐广鑫:
盛世美邦小区是人车分流封闭小区！小区都是地下车位，地上没有，周边游停车场可以去半月，地下的都是买卖的，也可以有业主租赁
03-25
1个回答
停车方面吗，有车位没
来来:
有地下 车位4200每年
2022-02-06
2个回答
个人还是中介？
刘政:
我是房产经纪人，有问题随时联系我
2021-07-15
1个回答
车库进出口在哪个位置？会经常受堵车影响吗？
刘政:
入口在辽阳路与同益路，小区西门北侧处
2021-11-08
2个回答
和天和小区有多远？
刘政:
那是太远了，高德地图
2022-01-27
2个回答