百通馨苑四区
小户型居多配套齐全
二手房均价 16921元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 金水路
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 391户
开发商 青岛百通鑫源房地产开发有限公司
物业公司 青岛双星物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 生活交通便利，出门就是百通生活市场，小区后面就是金水路小学
缺点 楼间距不大 公共设施稍旧
幼儿园 暂无
小学 青岛金水路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 百通馨苑位于东李村，环城北路与308国道、青银高速之间，总建筑面积约35万平方米，容积率1.238,绿化率38.8％。“百通馨苑”是由79栋多层和5栋高层组合的超大社区。它利用地势，在小区内设计了三处水景。其中一期900余平方米，二期约6000平方米。一期“百花园”配有“溪流水景”，溪水清澈，流水孱孱。靠近大村河，利用低洼地势形成了约6000平方米的两个湖面，满足了人们依水而居的需求。百通馨苑三期位于李沧区王埠村，是原有百通馨苑一二期的延续，项目规划为三个区（5、6、7区），先进行5、6区的开发，总占地面积7.2万多平方米，总体规划包括多层住宅、高层住宅以及部分沿街网点。多层为六层，高层13-15不等。规划用地东北比邻小区已建成的二区，西侧为后续开发的7区，再往西是大村河，北边和东边均为现状村庄。
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百通馨苑四区二手房
百通馨苑四区户型图
一室
二室
三室
1室2厅 66.00平米
1室2厅 67.00平米
2室2厅 73.21平米
2室2厅 77.84平米
2室2厅 82.69平米
2室2厅 84.95平米
2室1厅 86.20平米
2室2厅 103.73平米
3室2厅 71.00平米
百通馨苑四区二手房房价走势
百通馨苑四区11月二手均价16921元/㎡百通馨苑四区10月二手均价
17471元/㎡
环比上月下跌-3.15%，同比去年同期下跌-4.26% 百通馨苑四区房价行情
百通馨苑四区实景图
百通馨苑四区优秀经纪人
百通馨苑四区小区点评
手机4871501050965
2022-08-15
评分
10分
10分
小区环境不错，上学方便，购物方便，喜欢多层和小高，容积率低。有升值空间，高层的房子以后会越来越不值钱的。
8QQ2R9b
2023-03-21
评分
10分
10分
喜欢小高层，市区十层以下带电梯的房子太难找了。很喜欢这个小区的顶加阁
s*****o
2021-03-01
评分
6分
6分
物业比较差，环境很一般啊，就是离市场近
匿名
2019-04-03
评分
8分
8分
挺不错的这个小区 出行方便 我是小区业主
皮蛋瘦肉周
2022-05-17
评分
8分
8分
小区靠近市场，随时看房，挺不错的
oVyXPGM
2021-10-26
评分
8分
8分
小区环境挺好的，生活方面也便利
百通馨苑四区小区问答
附近可以租到车位吗？租金多少
窦衍发:
可租可买，租的地上车位70一个月，管理费50，地下100一个月
2021-11-21
3个回答
有带大露台的户型吗？
聂美力:
只有个别顶楼的有
2018-11-23
1个回答
顶楼带不带阁楼？
刘先俊:
顶楼带阁楼，多层的和小高层都带
2017-12-01
7个回答
贷款利率上调,会怎样影响房价？
周圣奇:
贷款利息会高，
2019-05-22
1个回答
请问这个小区房子价格是多少?
窦衍发:
小区看户型，套二成交价70-80平的在1.8-1.9万左右，套三的1.9万左右
2020-04-13
3个回答
小区哪几幢楼价格高一些？
聂美力:
6号楼 这个小区内唯一的多层
2018-09-19
1个回答