左岸风度
3号线户型丰富配套齐全
二手房均价 19248元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 中韩
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 4545户
开发商 中韩房地产开发中心
物业公司 中韩物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 青岛市崂山区西韩小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 左岸风度项目位于崂山区海尔路商务大道西翼，崂山一中西600米，与浮山新区相连。海尔路商务大道，将是青岛的总部经济区，这里将建设高档商务楼宇、商务星级酒店。将来20分钟左右可到香港中路商务区，15分钟可到台东商圈，8分钟可到李村商圈，与浮山商圈只有两站路距离，地理位置优越，出行方便，四通八达。 本项目总建筑面积为30万平米，56个楼座，组团分布，错落布局，多层（4、5、6层）、小高层（10、11层）和部分高层（14、15层），容纳2500多户。面积从70到150平米不等，户型丰富，设计先进。1.2的容积率和38%的绿化率保证了小区居住的舒适性和健康性，楼间距27—48米。 本项目配套齐全，双气（管道已铺设完毕）、三线入户，封闭式物业管理。 交付形式为毛坯房。 值得关注和把握的居住项目。一期10万平方米，今年8、9月份既可开工，年底投放市场。主力户型为70-150平方米。
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左岸风度二手房
左岸风度户型图
一室
二室
三室
1室2厅 76.00平米
2室1厅 89.06平米
2室2厅 89.90平米
3室2厅 94.31平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 134.50平米
3室2厅 135.40平米
3室2厅 138.53平米
左岸风度二手房房价走势
左岸风度11月二手均价19248元/㎡左岸风度10月二手均价
19281元/㎡
环比上月下跌-0.17%，同比去年同期下跌-10.65% 左岸风度房价行情
左岸风度实景图
左岸风度优秀经纪人
左岸风度小区点评
Mr.房
2021-07-28
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我们小区是一个老小区，光大门就有东西南三个大门，每个大门也都有保安，但是有他们也起不到任何作用，他们什么东西也不管，外来人员随便进进出出，外来车辆也是随便进进出出，所以它们的作用一件都没有，唯一的作用就是大家走到门口的时候，能知道有个保安。
Mr.房
2021-08-02
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我们小区是一个老旧小区，所以说起来的话，安全隐患比较多，首先进门的时候，我们的保安大叔，任何人都不询问，也都不拦截，第一道关卡就失去了它的作用，还有就是我们小区车子随便乱停乱放，本来小区的道路就不算很宽敞，车子停放到两边之后，中间就剩下一点点的道路，供行人和来往的车辆通行，这样就非常的容易出现刮擦与人身伤亡事故，希望物业出面整顿一下此种乱象。
柠檬
2022-08-30
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我所居住的左岸风度小区，周边的超市有大润发超市，佳世客，医院有齐鲁医院，学校有两所幼儿园，三所小学，一所初中，一所高中，还有一所职业学校，地铁五号线正在紧锣密鼓的开建，就在小区边上有地铁口，隔壁的大云谷金茂府在建中，靠十字路口的那栋楼像是个商业楼，不知道会不会是个商场，总的来说交通生活都很便利。
柠檬
2022-09-13
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楼间距挺大的，采光好，小区配套设施齐全，学校，银行，药店，超市，饭店，理发店，水果店，菜店，咖啡店等等全都有，再就是交通比较便利，坐公交车很方便，地铁也正在修建中，到时候会更方便。
柠檬
2022-09-09
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2010年年底交房，2011年7月份入住，掐指一算已经在小区里住了11个年头了，感觉住着挺舒服的，新建小区没有老城区的停车难问题，环境也还不错，比较满意。
柠檬
2022-08-29
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我们小区是10年底交房，11年7月份搬进来的，弹指一挥间，11年过去了，这些年社区好像也没有组织过什么活动。如果非要找一个吸引人的活动的话应该就是核酸检测吧。
第一次核酸检测的时候还是外地的医生来给检测的，那时候只有一个检测点，在广场上，队伍排的很长很长，我邻居上午去竟然排了一个多小时，我下午去人还少点，也是排了将近半个小时。
今年3月份的时候，小区封了，检测点增加到4个，两天检测一次，大家可以就近检测，速度也大大提升了，后来，小区门口安了一个固定的检测点，如果错过了集体检测的话出门就可以测了，省的还要跑医院，可以说很人性化了。
7月份的时候，一周检测两次，周二和周五，头一天傍晚每个点搭两个蓝色的帐篷⛺，第二天早上6点到下午2点检测。不用排长队了，基本去了就能测。上周五，检测点不再使用帐篷了，而是一个可移动的板房，检测点安在了小区的三个门口，这样也比较方便邻居们出入小区的时候顺便做个核酸。
从最初全体物业人员维持秩序，到现在每个点一两个人维持秩序，核酸检测越来越正规化，程序化，邻居们也越来越自觉，以前大喇叭要围着小区喊一天，现在喊一会儿，提醒大家别忘了做核酸就行了，即使没做也可以去门口的检测点做。
核酸检测应该是小区组织的最吸引人的活动了。
左岸风度小区问答
高层产权多少年？
李超:
您好！小区高层是50年产权，现在国家规定房子使用年限到期了也是可以续的，费用非常低。
2021-06-20
17个回答
小区周边有市场吗
李超:
您好！小区南边有两站路距离有一个北村早市，希望能帮到您！
2021-07-14
16个回答
是公寓还是普通住宅？
肖丽敏:
您好！左岸风度是普通住宅！ 希望能帮到您
2021-09-19
12个回答
回迁房有证吗？能不能过户？
李本旺:
有一部分回迁房已有产证，满二年没有增值税，不满两年有增值税，税费具体看情况
2021-08-12
10个回答
多少年产权
肖丽敏:
您好，左岸风度的产权是50年的商品房。
2023-10-16
8个回答
这个小区能划到哪个小学？
0个回答
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