保利叶公馆A区(合肥路)

3号线等小户型居多绿化好总价高配套齐全

二手房均价 32753元/㎡

物业类型住宅

所属商圈合肥路

竣工年限 2014年

产权时间 70年

总户数 2226户

开发商青岛保利双峰置业有限公司

物业公司保利物业发展股份有限公司青岛分公司

电梯暂无

供水供电民用

优点周边吃喝地方多，交通便利，小区配套设施完善

缺点楼栋挨得近

幼儿园暂无

小学暂无

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：户型设计方面，85-140㎡南北通透户型，精致二居、实用三居、改善性四居，全面满足不同阶段的客户需求。保利叶公馆位于原市北区东部，项目临近合肥路、黑龙江路、宁安路等主干道，路网方便快捷。项目紧邻M3号地铁线双山站，交通便利。周边公交路线众多，有保儿站、合肥路宁安路站、双峰站、夹岭沟站等，乘坐3、19、23、36、306、368、378、405、465、607、605、801路等公交均可达到。保利叶公馆坐落于青岛中心腹地，原市北区黑龙江路与合肥路交界处。项目规划占地面积11.66万平米，总建筑面积41.17万平米，由13栋26-31层高层组成，未来将打造为可容纳2300余户的品质高端住区。在政府“千万平米”工程规划之下，浮山商贸区、新都心、中央商务区等九大板块价值潜力迸发。而位于主城中心区域的两大板块——新都心商圈及市北CLD的快速蜕变，成就了岛城最值得瞩目的价值增长极。板块价值的不断跃升，吸引了以保利地产为代表的众多知名大鳄强劲圈地入驻，为该板块发展注入源源不断的动能。保利公馆项目是保利地产的高端成熟品牌系列之一，在广州、北京、上海、成都、长春等12个城市都成功运作，保利公馆系列历来以“城市核心、尊贵质感”为特点，致力于打造尊贵与优雅相栖，繁华与自然共生的品质之城。 2008年保利地产进驻岛城，以城市开拓者的角色，拓疆大青岛，相继开发了保利百合花园、保利里院里、保利海上罗兰以及保利香槟国际。2013年保利着眼于城市都心，传承公馆文化精髓，于岛城繁华核心处，以公馆系人居佳作，献誉岛城，满足人们对公馆生活的向往。一城繁华，一宅尽享。项目内有世界排名前十的零售业集团——欧尚超市，外部坐拥浮山商贸区与新都心两大黄金商圈一站式丰盛配套——福州路万科中心、麦凯乐、两大佳世客购物中心、凯德广场、鸿府国际大厦、尼斯酒店等近在咫尺，加之多轨道交通网络，15分钟通达主城各区，繁华都心不言而喻。静谧清雅，公馆格调。项目落脚双山、夹岭山两大生态公园，繁华之中不失山居幽静。叶，慢生活的优雅诠释，生态居所的经典标签，让繁忙都市中的人们回归张弛有度的悠然生活。公馆，历来是上流名仕的居所，蕴藏百年历史精髓，随着时代的变迁、中西文化的碰撞，公馆已成为一种高端格调生活的象征。保利叶公馆，将繁华与静谧融合，将中西文化交汇，旨在为人们营造“出则繁华，入则宁静”的尊贵公馆格调生活享受。精耕细作，结晶凝造。项目传承保利一贯的人文地产气质，旨在展现精致、考究风貌的同时，又不失东方式的含蓄内敛。在建筑设计上，采用现代经典的芝加哥式风格，通过干净利落的线条装饰，传递项目雄伟挺拔的尊贵品质。在园林景观方面，利用山、林、水三大自然元素，以营造城在林中，林在山中，山水相连的生态住区。户型设计方面，85-140㎡南北通透户型，精致二居、实用三居、改善性四居，全面满足不同阶段的客户需求。保利叶公馆，凭借优越的外部条件以及精细的内部打造，于城市繁华核心下的宁静之地，承袭百年公馆文化精髓，凝炼岛城首席公馆住区。

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保利叶公馆A区(合肥路)二手房

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环比上月上涨0.02%，同比去年同期上涨-2.87% 保利叶公馆A区(合肥路)房价行情

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保利叶公馆A区(合肥路)小区点评

七星海岛

2022-04-26

评分

0分

我们小区一侧是靠近大马路，有车的业主一出门就能驾车到大马路上，但是另外一侧就是楼间距比较密的社区内部环境。只能说是有利有弊吧

七星海岛

2021-07-21

评分

0分

我们小区建在海边，旁边还有一处小岛，环境条件得天独。尤其是到了夏季，小区附近的海边游人如织，晚上还可以去小岛上逛逛，小岛上既可以跳跳广场舞又可以赶海纳凉，生活充满了惬意与浪漫，在我们小区生活真的是满满的幸福感！

七星海岛

2022-06-01

评分

0分

我们小区这边的绿化率还是挺高的，尤其是到了春夏之交的时候，绿树成荫、夏至未至的感觉真的好惬意。所以，住在好的、绿化率高的环境里，真的能感受到什么是享受生活。。。

七星海岛

2022-01-12

评分

0分

我们小区大型商场里新开了一家二十四小时健身房，一个月会员费才一百出头，算是价廉物美了。晚饭后去健身房活动一两个小时，生活区幸福指数又提高了。。。

七星海岛

2021-11-04

评分

0分

我们小区附近有一个不大不小的公园，公园中心有个面积挺大的广场，别看白天这里静悄悄的，一到晚上这个公园中心广场就像个文艺汇演的舞台，各个年龄段、各个风格的舞蹈队都排着队在这个广场上扭起了舞姿，既丰富了人们的业余生活、又强健了人们的身心健康，真的是一举两得

七星海岛

2021-10-05

评分

0分

我们小区的公共会客区域，装修的非常高档有质地，小区里的人们有时会经常在饭后或是周末休息的时候，坐在这个环境优雅的公共会客区域里度过美秒的时光。。。