金帝花苑
二手房均价 3540元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 章华中路
竣工年限
暂无
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 暂无
物业公司 暂无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
金帝花苑二手房
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金帝花苑二手房房价走势
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3920元/㎡
环比上月下跌-9.68%，同比去年同期下跌-12.57% 金帝花苑房价行情
金帝花苑优秀经纪人
金帝花苑小区点评
阳光伽人
2022-10-12
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我们小区和附近的小区对比的话，叫做比上不足，比下有余。
离我们大摡一百米远的小区，环境设施都比我们好，但是呢，因为一个小区就不咋地，似乎没人管，比较脏乱差。所以总的说来，我们这个小区的环境还是算可以的。
阳光伽人
2022-10-06
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不知道大家有没有听说过宇宙吸引力法则？也就是说外在的一切都是你内在的反射。你潜意识里最深处，你是什么样的人，你看到的接触到的就会是什么样的人。邻里之间的关系也是如此。
我刚搬进小区没几天，我隔壁做装修的时候不小心把，我们共用的一面墙凿了个洞。我告知邻居，邻居把这个洞补起来了。但补后的颜色和以前的颜色有一点差距，想想小事一桩也就算了。
接下来的五六年时间，我发觉我隔壁、我楼下甚至一楼三楼，都是很热心，遇事不计较的人。比如我下班迟，我儿子回来没带钥匙，隔壁就会把我的儿子接过去。遇上了水压低，我买菜回来，一楼的老太太会主动的喊我 提水到楼上去，说六楼没有水的。
最最让我感动的是，当初因为我们装修没装好，漏水了，直接把楼下的浴霸弄坏了，把他的天花板弄出了痕迹。使我的一个同学也是这个情况，然后打官司赔了楼下装修钱十万。我楼下这对夫妻只是上来告诉我，把卫生间重新装修一下，不要漏水。
总之，在这个小区住了十五六年，我觉得我遇到的绝大部分都是非常好的人，我和他们的关系也就非常和谐。
阳光伽人
2022-10-07
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我们小区只有一个小学，就在我的隔壁。
十五前我们搬过来的时候，这个学校显得很破旧。真的很破旧，一看就是那种乡下，没多少人来上学的学校。那个时候来这儿上学的真不多。
如果随着周围搬过来的人越来越多，来这儿上小学的人也越来越多，于是这个学校开始改建。直到前年几乎把整个学校都修建了一遍。这个时候，这个小学的样子就和我们其他两个重点小学的样貌差不多，很新很整洁。
真为来这儿上小学的人越来越多，从几年开始，每到上下学的时间，我们这儿的交通就会被堵塞。当然，也只堵塞大概20分钟，然后交通就很顺畅了。
因为这个学校焕然一新，所以在这附近住的人一般都会选择在这里上小学。
阳光伽人
2022-10-11
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在这个小区住了已经快15年了，经历了很多事，但是有一件事情是最让我感动和温暖的。
当初我们买房的时候，正是赶在房价飞速往上涨的时候。到两年房价就翻倍了，原来是55000可以买市中心的100多平米的房子，等到我们去买房的时候，六楼的九十来平米都已经98000了。
那种焦灼的心，经历过买房的人都应该体会到，正因为我们当时非常着急，其他小区的房价都比我们这儿的高，因为我们那个时候的马路并没有修好，价比一般小区的要低。因此，我们只是简单的问了一些问题，就买了这套房。
买了很多年以后，我们才知道我们这个房子办不了土地证的。而这时候，小区的人们建了一个群，专门解决土地证问题的群。
我因为工作的原因，一个月几乎没有什么休息，除非是有特别重要的事情。这个群建了之后，所有的活动我都没有参加。但是这个群的其他一些人大概有二三十个吧，经常组织各种活动，大家别误会，并不是联欢之类的活动。是关于办土地证的活动，比如今天约好到哪里去咨询什么？
在小区一些热心人的主动积极争取之下，终于今年开春土地证问题解决了。如果没有这一群人的主动奔波，我们这一片区的土地证办下来的可能性是非常低的。
非常感谢我们小区的这群热心的人！他们做了一件利益大家，非常暖心的一件大好事👍👍👍
阳光伽人
2022-10-14
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我们这个小区物业好像换了三个，第一个物业服务不行，钱是收了，但是很多事做的不到位。第二个差不多，现在一个也差不多吧。
我们小区不大，所以没有保安，但是有门卫。如果有什么事，比如对面不知哪里晚上有噪音吵人，我们可以向门卫反应，然后门卫帮我们去解决。
快递，我们这附近有几个快鸟驿站，我喜欢要求放在快鸟驿站，这样我什么时候下来，顺便就把快递取了，而不至于快递员给我打电话，我马上下去，然后再上来，那么麻烦。
总之，在这个小区住久了，觉得什么都很方便，舒服。
阳光伽人
2022-10-10
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15年前我买这套房子花了98000，现在这套房子可以卖四十来万。我楼下的三楼，四楼可以卖近五十万。
大家看我买这个房子15年间，涨了多少？假如15年前我就是两千块工资，我一分钱不用全部攒下来36万，加上原来的房价，正好四十来万。也就是说，如果15年前我不买房子，挣得钱全部用来买这个房子了，一点都没有攒下。但是15年前我买了房子之后，这15年挣得钱可以积攒下来。
所以如果有可能还是尽早买房，越早越好，越早越省钱。
金帝花苑小区问答
能过户吗？证件齐全吗
徐以红:
您好，金地花园的房子可以正常过户，证件齐全
2022-01-08
9个回答
有架空层吗
徐以红:
您好，金地花园的房子有家具架空层
2022-05-18
7个回答
园林一小附近有房子出租吗
徐以红:
您好，园林一小附近有房子出租
2021-08-13
4个回答
能过吗？有证吗
徐以红:
金地花园的房子证件齐全，正常过户！
2022-01-08
4个回答
没有电梯吧
刘金铭:
金帝花苑都是步梯房呢 在卖的房子还有一些
2023-03-08
1个回答
小区总层高是多少？买哪一层住着最舒服？
徐以红:
您好，金地花园总共有6层高，一般步梯房住三楼比较好，看个人喜好
2022-12-14
1个回答