御桥馨华苑
11号线等中外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 72790元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 御桥
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 430户
开发商 绿城房地产集团有限公司
物业公司 上海如一物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，周边生活设施配备齐全
缺点 车位紧张，小区内的配套设施和绿化相对少一些
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 该案位于御桥路、御山路口，处于浦东与南汇的交界，总建面40000平米，容积率1.6，绿化率30%，小区总户数共470套，其中300套左右可售，其他为动迁房。馨华苑由13幢多层组成，一房面积约53平方米，二房约在77-85平方米，三房约在105平方米，复式房约在76-142平方米。目前馨华苑销售均价约为5500元/平方米。附近的生活设施比较缺乏，不过沪南路上公交线路较多，出行相当方便。
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御桥馨华苑二手房
御桥馨华苑户型图
一室
二室
三室
1室2厅 52.85平米
1室1厅 57.00平米
2室2厅 74.00平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 78.15平米
2室2厅 78.15平米
2室2厅 106.00平米
3室2厅 99.54平米
3室2厅 106.00平米
御桥馨华苑二手房房价走势
御桥馨华苑11月二手均价72790元/㎡御桥馨华苑10月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 御桥馨华苑房价行情
御桥馨华苑实景图
御桥馨华苑优秀经纪人
御桥馨华苑小区点评
Jot2XAq
2019-10-11
评分
8分
8分
销售的业务能力很好介绍详细，了解到了房子的优越性，周围环境优美，地址居中不错
E***n
2021-07-08
评分
8分
8分
小区绿化还可以，稍微有点老旧，总体还是不错的
G0ulPj8
2021-06-04
评分
10分
10分
小区环境不错。周边有学校超市。离地铁也很近。
天*****罡
2020-09-18
评分
6分
6分
小区品质还不错，保养的可以，但是没有电梯
匿名
2020-07-28
评分
8分
8分
小区整体感觉不错，绿化率高，我很喜欢。。
高*
2021-01-16
评分
8分
8分
价格涨得好快啊，可能因为小区比较好吧。
御桥馨华苑小区问答
水电是商用还是民用的呀
张情情:
馨华苑是70年产权住宅，水电是民用的.
2022-05-07
4个回答
这个小区代售的房子多吗？
刘香军:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，御桥馨华苑在售的房子不多，目前只有4套。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-06-09
47个回答
小区的容积率符合国家规定吗？
叶小飞:
符合国家规定，容积率低，居民少。
2018-12-14
27个回答
小区有没有打算对内部配套进行改造？
叶小飞:
目前小区各种配套，设施是正常可以使用的，所以并不会进行改造
2018-11-01
24个回答
小区内有篮球场吗？有的话室内的还是室外的？
李涵祺:
小区没有篮球场 可以去洛克公园。
2017-08-06
9个回答
楼栋分布紧密的房子有没有什么优势或者说是劣势？
叶小飞:
你好，感谢您提出的问题，我来帮你解答一下这个问题，有很多优势，本小区从整体上看优势也有，缺点也有，都比较希望我能够解决你的疑惑，让你更了解这个小区，感谢！！
2019-03-17
39个回答
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