浦江公馆
9号线等内环以内大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 131530元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 外滩/十六铺
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 286户
开发商 上海中建房地产开发有限公司
物业公司 上海海鸿浮船物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 楼盘概述：浦江公馆为区域内知名高档楼盘，档次仅次于著名的豪宅社区外滩九里。整个社区由4幢高层和1幢全复式小高层组成。小区私密性极佳，以一梯一户为主，5号楼为两梯两户。该盘比邻另一品牌物业——金外滩花园，为板块内备受关注的豪宅物业。
优点分析
1项目处于复兴东路外滩，临近豫园，高区部分房源可以看见浦江风景。
2建筑立面运用全石材装修，体现高贵气质的同时，耐磨易清洗。
3开发商选取国际知名品牌材质，日本大金中央空调、德国整体劳斯系列橱柜等，确保居住的舒适度和品质感。
区位介绍
浦江公馆位居中华路复兴东路，浦西滨江的高端住宅之一，比邻金外滩花园和滨江名人苑，其位置正处于“一体化外滩”6公里滨江岸线的的黄金中心点，是复兴东路以北正外滩板块内的知名次新住宅项目。
规划设计
小区由5栋高层组成，1号楼则为南外滩滨江区域稀有的纯复式大宅，其它单元均由160-280平方米不等的大户型组成。小区充分营造了幽雅氛围：6个特色水景玻璃房、古典欧式水景等，传统欧式园林与现代精致景观完美结合。但该案在会所以及其他设施的配备上有所欠缺，显得比较匮乏。
楼盘质量
经典的ART DECO全石材立面，延续外滩建筑更有的雍容气质，内部公共空间及室内空间均采用金色为主的石材铺设，小区地面也采用大理石铺设，均显示出不凡的品质。
景观特色
浦江公馆的外立面和外滩九里有异曲同工之处，通过纯石材的外立面演绎经典ART DECO建筑风格，文雅又很大气。社区对外立面和外部景观营造十分注重，小区门点缀有喷金雕塑，档次感十足，但小区的绿化和造景相对对面的金外滩花园显得单一和平面。
环境污染
小区东面和北面都在进行大规模的外滩改造，整体环境还有待完善。
居住人群
由于浦江公馆总价在800-1200万之间，因此主要面向对黄浦滨江区域有历史情结的上海籍富豪及对地段前景看好的富豪。
...
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浦江公馆二手房
浦江公馆户型图
三室
3室2厅 132.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 193.00平米
3室2厅 194.00平米
3室1厅 240.00平米
浦江公馆二手房房价走势
浦江公馆11月二手均价131530元/㎡浦江公馆10月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 浦江公馆房价行情
浦江公馆实景图
浦江公馆优秀经纪人
浦江公馆小区点评
V*****6
2023-12-16
评分
10分
10分
小区环境优美，物业管理好，房子新
云淡风轻
2020-12-24
评分
8分
8分
小区品质很好，人车分流。大堂有管家。服务态度好。
K*****C
2020-10-23
评分
8分
8分
小区比较安静，比我现在住的地方安静多了。
TkpG32f
2021-07-28
评分
8分
8分
小区还是非常不错的，户型也还还可以
陈*芳
2021-05-26
评分
8分
8分
小区很精致带景观我很喜欢。很好
8996949970_EM206
2018-11-25
评分
8分
8分
旁边有1条地铁线：9号线，周边有1个地铁站点，小南门，平均距离站点610米，步行到站点约8分钟，附近轨交线一般
浦江公馆小区问答
小区隔音怎么样
王州州:
尊敬顾客您好：你的问题由房产经纪顾问王经理来帮你解答疑惑【浦江公馆】 小区隔音好
06-09
5个回答
浦江公馆有错层吗
陈正举:
你好，浦江公馆里面有错层的，也有平层。
06-03
5个回答
小区有固定的停车位吗？有要卖的吗？
万佳宾:
您好小区内部车位配比比较多，不用担心车位问题。
2017-06-02
10个回答
哪位专家可以讲一下这个小区的风水怎么样？
李青玉:
您好！，东边有江，所谓水主财，故有财运亨通的气运。西边有城隍庙，即所谓靠山，山管人丁，故有人丁兴旺之意。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2018-09-04
55个回答
如不考虑自住只考虑升值回报，应该买哪个户型？
李青玉:
您好！买三房，因为后期的话人口居住多了，大家考虑置换的话，都会选择三房 希望能帮到您
2020-01-05
181个回答
小户型是多少平方的?
梁琪琪:
小区最少的户型是163的南北通飞机户型
2017-11-05
22个回答
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